二手房交易流程是怎样的？具体应注意什么？
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（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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刑事中有上诉不加刑原则，是指第二审人民法院审判被告人一方上诉的案件，不得以任何理由加重被告人刑法的一项审判原则。 但是，第二审人民法院在审理人民检察院抗诉或者自诉人提出上诉的案件； 或者既有被告人的上诉又有人民检察院的抗诉，自诉人的上诉的上诉案件，被告人是否加刑不受上诉不加刑原则的限制。
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如果消协调解不成功怎么办消费者和经营者发生消费者权益争议的，解决途径有多种。消费者协会在受理消费者投诉以后，依法应当对投诉事项进行调查、调解； 调解不成功的，消费者还可以与经营者协商和解；向有关行政部门投诉；向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
2020.01.02 183 -
如果工伤认定没成功怎么办如果劳动者认为是工伤或者对认定结果不服的，可以申请行政复议。由申请人负责举证说明自己不服的理由。对于工伤认定的结果，关系着对事故的处理问题，同时也是与受伤职工和所在单位的利益挂钩的，所以对结果不满意是可以的但是一定要提出证据。
2020.03.23 96 -
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如果申购自住房成功需要付吗？
建议您咨询当地房管局，如有争议您可以委托律师介入
2022-10-31 15,340 -
如果盗墓没成功判多久
一般会判处三年以下的有期徒刑。盗墓的行为属于性质非常恶劣的违法犯罪的行为，这种行为对于我国的财产财产安全将造成非常严重的影响，即使没有成功的也需要承担相应的刑事责任处以三年以下的有期徒刑的。
2023-02-11 15,340 -
如果调解未成功怎么办
如果消协调解不成功怎么办消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过哪些途径解决与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协
2022-10-23 15,340 -
如果立案成功后会怎么样
立案后公安机关会进行侦查，对有证据证明存在犯罪嫌疑的人可以采取强度不同的强制措施。常见的如取保候审、拘留、逮捕等。 检察院对移送的案件进入到审查起诉阶段，审查后，在案件事实已经查清，证据确实、充分的前
2022-11-08 15,340
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怀孕期间如何成功离婚怀孕期间如何成功离婚首先得看婚姻法的规定，婚姻法对男方起诉离婚有三个特殊时间的限制，就是在以下三个时间段之内男方不得提出离婚但这三个时间段不限制女方。所以我们先了解一下婚姻法规定的三个时间段：第一个是女方的怀孕期间男方不得提出离婚；第二个就
371 2022.04.17 -
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注销原始户口成功的注销原始户口，双重户口注销成功了，户口就可以恢复正常了。注销双户口，需要户主带着身份证、户口本、个人申请书等材料，到想注销掉的那个户口所在地派出所办理注销手续。根据相关法律规定可知，户口是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户
4,326 2022.05.11 -
01:04
起诉成功了诉讼费谁出起诉成功了诉讼费的承担问题：一般来讲，在起诉状中原告都会要求被告承担本案的诉讼费用，即使原告不提，法官也会按照谁败诉谁承担后果的原则判定输的一方承担损失后果，这都要等到案件审理了结后才能确定。根据相关法律规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自
2,033 2022.04.17
