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我与房东签定合同时附加条写名房东不得干预我转租店面(我现是与房东和租一个店面,是否属于违约(1)未经过我允许当我与签约第三放说出我与房东所签合同所花费用。

2018-09-09 17:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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刘秋红律师

2018-09-09回复

完善的《租赁合同》包括:1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外,当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面:一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

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