您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村集体土地上的房屋拆迁赔偿有什么规定

农村集体土地上的房屋拆迁赔偿有什么规定

2023-06-18 20:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-06-18回复

农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿,而且和别人的房子应该获得相同的补偿,具体看当地的补偿标准,因为集体土地上房屋的补偿标准是由省级人民政府制定的。但是,国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号 2007年12月30日)农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。 根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿是:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

律师普法更多>>
  • 农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿?
    农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿?

    农村集体土地上的房屋拆迁的,其补偿包括: 1、拆迁房屋价值的补偿费用,房屋用途与面积一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准; 2、搬迁费和临时安置费用; 3、停产停业的损失费用。

    2020.08.30 84
  • 农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿
    农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿

    农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。 各地可以因地制宜,根据当地实际情况,对征地涉及的村民住宅进行补偿。 新《土地管理法》还同时规定,对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。

    2020.09.06 121
  • 农村集体土地上房屋拆迁该如何赔偿
    农村集体土地上房屋拆迁该如何赔偿

    农村集体土地上的房屋拆迁的,按照当地人民政府制定的标准进行补偿。补偿包括房屋价值的补偿费用、搬迁费和临时安置费用以及因拆迁带来的停产停业的损失费用。

    2020.02.10 97
专业问答更多>>
  • 农村集体土地上的房屋拆迁怎么赔偿

    农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗

    2022-05-12 15,340
  • 农村集体土地上的房屋拆迁怎么赔偿?

    农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗

    2022-06-02 15,340
  • 农村集体土地上的房屋拆迁该怎么赔偿?

    农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗

    2022-06-05 15,340
  • 农村集体土地上的房屋拆迁了怎么赔偿

    农村集体土地上的房屋拆迁赔偿按照省、自治区、直辖市制定标准进行货币补偿。补偿还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿 01:08
    农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

    农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 1、宅基地补偿,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果

    2,386 2023.08.10
  • 集体土地上企业拆迁如何补偿 01:05
    集体土地上企业拆迁如何补偿

    集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三

    1,908 2022.04.15
  • 企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别 01:06
    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁

    879 2022.12.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?