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房屋产权到期了该怎么办

2023-02-04 14:30

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四川在线咨询顾问团

2023-02-04回复

1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年,70年后政府如无重新规划的话,是自动续约的。 2.在我国住宅产权年限是70年,商业是40年,工业、综合用地是50年,60年没有这个概念的。

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房屋产权包括两个权利,一是房屋的所有权,依据物权法相关规定,房屋的所有权并不存在期限。房屋建造的土地上的权属住宅建设用地使用权则有70年期限。依据我国最新出台的民法典规定,住宅建设用地使用权到期后,自动续期。至于是否需要缴纳费用以及如何缴纳费用,民法典的规定是依照法律、行政法规的规定办理,目前有关法律法规还在完善当中,尚没有定论。

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