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他项权证过期不给还钱怎么办

2023-06-05 16:42

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2023-06-05回复

抵押物的他项权证登记到期,但借款人未还款,让借款人提供担保,如果对方不提供也不还款,立即起诉,申请财产保全,查封对方的财产,主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

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他项权证到期之后债务人还是不还钱的,则债权人可以对抵押财产优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿。他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

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