商品房买卖合同的作用是什么？
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房屋交易登记备案的作用是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
商品房买卖合同的成立要件主要包括： 1、当事人采用书面形式订立合同； 2、当事人就履行标的、履行期限等约定事项达成一致，意思表示真实； 3、有两方以上订立合同的当事人。
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商品房买卖合同的特征是什么商品房买卖合同的特征是：出卖人转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款于出卖人；行政干预强烈；标的物形态复杂；标的物所有权的转移以登记为成立条件，不以合同生效为要件。
2021.01.17 149 -
什么是商品买卖合同根据我国《合同法》以及相关法律法规中对商品房合同的规定，商品买卖合同是指当事人双方以商品房的买卖为目的达成的协议。具体而言有以下的构成要件：1、当事人双方的真实意思表示，不受欺诈、胁迫、重大误解；2、合同的标的为确定的商品房，有具体的地址；
2022.04.12 789 -
什么是商品房买卖合同的有效商品房买卖合同有效的要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.01.11 117
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商品房买卖合同的作用是什么？
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房
2022-07-02 15,340 -
商品房买卖合同有什么作用
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地
2022-04-13 15,340 -
商品房买卖合同有什么作用?
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时，签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同，特别需注意的地
2022-04-14 15,340 -
什么是商品房买卖合同
依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的商品房买卖合同，受法律保护。 《民法典》第四百六十五条依法成立的
2022-06-14 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,200 2022.04.15 -
01:24
商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,942 2022.04.17 -
00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本
3,397 2022.04.15
