办理安置房房产证需要什么手续？
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安置房要先办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。一、申办拆迁安置房过户需携带的材料 1、开发商名下的房产证原件； 2、开发商的法人委托书； 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； 4、被安置人身份证复印件； 5、拆迁安置协议； 6、房屋移转过户申请书； 7、房屋权属登记申请书； 8、测量分户平面图； 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。 二、般拆迁安置房的过户流程 1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。 4、初步估价报告公示。估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。 5、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。 三、拆迁安置房过户风险 由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，将无法得到补偿。同时，由于只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。
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安置房办房产证的手续和证件：安置房房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁证明、申请人身份证、安置单位法定代表委托书、查档证明、安置单位法人或其他组织的资格证明、房屋产权登记申请表。
办理拆迁安置房房产证应当提交房屋购买者的身份证复印件；房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件；婚姻证明复印件；房屋购销合同原件以及补充合同原件；房屋购买销售统一原件；房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；完税凭证等。
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办安置房产证需要什么手续及证件安置房办房产证的手续和证件：安置房房屋所有权证、被拆除房屋所有权证、拆迁安置协议及回迁证明、申请人身份证、安置单位法定代表委托书、查档证明、安置单位法人或其他组织的资格证明、房屋产权登记申请表。
2021.01.12 210 -
安置房办理过户需要什么手续1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都
2021.01.23 293 -
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2020.06.26 482
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办理安置房房产证需要什么手续
(1)、开发商名下的房产证原件。 (2)、开发商的法人委托书。 (3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)、被安置人身份证复印件。 (5)、拆迁安置协议。 (6)、房屋移转过户申请书。 (
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安置房办理房产证需要什么手续
拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、
2022-03-14 15,340 -
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2022-05-19 15,340 -
安置房办房产证需要什么手续
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离婚房产需要什么手续办理离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
1,210 2022.04.15 -
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安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
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