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房产营业税税率是多少?

2023-07-26 15:53

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2023-07-26回复

2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 (废止)住宅5年内:房屋评估总额×5.6%;5年或5年以上普通住宅无营业税。 (最新)住宅2年内:房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。”

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

各行业的营业税税率如下所示:交通运输交通运输业税率为3%。包括陆路运输;水路运输;打捞,比照水路运输征税;建筑业建筑业税率为3%。包括建筑;安装;修缮;装饰;金融保险业金融保险业税率为5%。包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务;邮电通信业邮电通信业税率为3%;文化体育业文化体育业税率为3%。

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