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投诉开发商会不会给开发商处理延期交房

2023-02-24 15:30

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2023-02-24回复

开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。 如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。 开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

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开发商延期交房的,买受人可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

商品房交房注意事项如下:没有验收房屋前,不要领取钥匙及办理入住手续;需要提前约定好房屋质量不达标的相关责任,以及商品房逾期交付的责任等。开发商延期交房可以与对方协商,协商不一致的可催告;催告后还不交房的,可以起诉要求退房,并要求开发商承担相关违约责任。

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