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中介对房屋有哪些风险
存在下列风险: 1.二手房中介公司全包价不透明。介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用,还会从中获得额外好处。 2.买方因为过户问题“钱房两空”。在正式过户之前,产权仍然归属卖方,并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成
2020.06.12 206 -
找中介卖房有哪些风险
1、报价有风险:有的中介,为了让房子卖的快,早拿提成,可能会压低房价。或者有的中介,想卖个高价钱,多一些提佣,耽误卖房时间。2、独家委托有风险:办理独家委托需慎重,选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个优势。否则不仅房子不好卖,从其他公司交
2020.11.02 133 -
购销合同备案规避风险的有哪些
购销合同的欠款纠纷有下列证据:购销合同的文本;当事人的身份证明、企业的营业执照;收据;聊天记录等。而规避风险的办法则是依法订立购销合同;约定好违约责任条款;以及依法收集相关的证据材料。
2021.01.25 128
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办理许可合同备案有哪些法律风险
许可合同备案及法律风险《商标法》第 四十三条规定:“许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。”《商标法实施条例》第四十三
2022-04-29 15,340 -
许可合同备案及法律风险是什么
许可合同备案及法律风险《商标法》第 四十三条规定:“许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。”《商标法实施条例》第四十三
2022-03-27 15,340 -
有哪些情形下需要请中介机构代理房屋买卖合同备案
1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同
2022-04-25 15,340 -
商标使用许可合同有哪些风险?
商标转让主要存在一下风险: 1、一个商标两次转让 商标转让人与第一个受让人缔结商标转让合同之后,隐瞒上述事实又与第二个受让人缔结商标转让合同,从合同的角度分析,首先第一个商标转让合同成立并生效,而第二
2022-08-08 15,340
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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有: 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件,建议慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察; 2、一旦发生纠纷,口说无凭,效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的
496 2022.10.08 -
01:19
公司股权转让合同风险有哪些
根据《公司法》相关法律规定,在转让公司股权时,应从程序以及实质两方面审查公司股权转让合同的效力,应注意以下: 一程序上是否合法,公司对内可以相互转让全部或部分股权,但是在对外转让股权时,应注意是否经过公司其他股东的过半数同意,如果其他股东不
853 2022.04.17 -
00:53
合同备案需要资料有哪些
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为,一般备案的企业包括经营企业、加工企业等,向备案机关提出备案时需提交下列材料: 1、合同备案申请书; 2、申请备案人的
1,595 2023.01.28