房产证和土地租赁合同名字不符合,先有土地租赁合同,房产证有效么?
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土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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集体土地房屋租赁合同有效吗集体土地房屋租赁合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
2021.03.14 208 -
集体土地租赁土地发廊房子合同有效吗?集体土地房屋租赁合同满足法律规定条件是有效，即行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.08 183 -
土地租赁合同和土地开发合同有什么区别？土地流转是指土地经营权流转，其含义是指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权出租是指承包方将部分或全部土地承包经营
2021.02.25 268
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租赁合同无土地证房产证的厂房是否有效？无土地证房产证的厂房合法
1、其房主已经和集体签了协议，只是租地。但并不意味着，改变土地用途就合法。无土地证房产证的厂房，很有可能正因为不合法，所在无法办理。房主租地，是租用土地使用权，如没有改变土地用途，可以。如私自改变土地
2022-01-19 15,340 -
土地租赁合同有效吗
只要土地签订长期租赁合同不超过20年，就有效。《民法典》的租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
2021-11-20 15,340 -
土地租赁合同是什么，土地租赁合同有哪些条件
土地租赁合同就像是房屋出租合同一样，是一份关于财产的出租，土地租赁合同也就是关于土地的出租合同，土地租凭是指某一土地的所有者吧自己土地让给别人使用，而别人向其支付一定的租金，租凭日期满了过后归还给土地
2021-02-23 15,340 -
土地租赁合同
你和每户村民签订的土地承包经营权流转合同（即租赁合同），只要是双方真实意思表示，而且你作为受让方依照有关法律、法规的规定保护土地，没有改变流转土地的农业用途，你们之间的合同就是有效的，而且你应该履行相
2022-01-10 15,340
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租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,677 2022.04.17 -
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土地租赁合同无效后如何赔偿土地租赁合同被认定为无效合同之后，对合同无效事由存在过错的一方，应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意，给予赔偿的前提在于，对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效，而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话，就不能够要求对方予以赔偿。但是
1,940 2022.04.17 -
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租赁土地合同违约责任如何约定租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款
1,249 2022.05.11
