婚前房子首付多少合适
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离婚后买房首付问题以深圳为例,深圳最新出台的731新政里,就有针对通过假离婚破解限购大法的内容,即离婚2年内申请住房贷款,算二套首付比例不低于7成。新政后离婚大于2年参考单身买房政策的,即本市无房前提下,从未有房贷首付3成,有房贷记录且已结清首付5成,执行首套利率;有1笔房贷未结清首付5成,执行二套利率;有2笔及以上房贷未结清,直接停贷。不论是深户还是非深户,离婚2年内再购房,被认定为首套的只有一种情况,即无房且此前夫妻双方无房贷记录,享受首付3成、执行首套房贷利率的优惠。所以,只有之前夫妻双方无房无贷的前提下,再买房才算是首套。
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现在买房子首付要多少才合适?
(1)首次申请:家庭名下缴存地以及购房地无房,首付≥40%(利率3.25%)。 (2)二次申请:家庭名下缴存地或购房地有一套住房,首付≥40%(利率3.25上浮10%)。
2020.03.18 155 -
房子首付多少?
20%以上。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房
2021.02.02 1,064 -
期房多久交首付合适
一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。 之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即
2021.02.23 152
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买房子首付多少合适
根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70
2022-03-15 15,340 -
买房子首付多少最合适
根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说:在我们中国比较发达的城市,、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样,就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70
2022-03-28 15,340 -
买房子首付多少最合适?
买房子首付多少最合适在我国法律中有明确规定。如果你的职业和收入都比较稳定,而且没有其他负债的话,可以考虑多贷款,然后留一些现金在手上,去寻求一些安全且相对较高的,这样有利于个人财富的增长。至于你担心的
2022-08-09 15,340 -
买房子首付多少才合适?
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房
2022-10-14 15,340
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婚前男方首付的房子离婚怎么分
男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。婚前
1,195 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产,如果是在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款产权登记在一方名下,在离婚时,该房屋仍然为一方个人财产,归一方所有,剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
507 2022.04.25 -
01:05
婚前付首付离婚怎么分
婚前首付,婚后还贷,在离婚时,怎么分,是要看情况的: 1、房子是登记在夫妻双方名下的,是属于夫妻共同财产,贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还,然后给予对方适当的补偿; 2、房子是登记于首付款支付方名下的,在离婚时,房子可以协商处理协商
1,356 2022.05.11