婚前买房婚后单方面房贷婚后还贷怎么处理?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前买的房子登记在购房人名下,且婚后由购房人自己还贷的,房产属于夫妻个人财产,离婚时该房仍归购房人自己所有,依法不予分割;如果房产是登记在双方名下,婚后夫妻共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
婚前买房婚后还贷婚后再还贷离婚怎么分
婚前买房婚后还贷离婚分割方式如下: 1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有,且需对另一方进行补偿。 2、婚后用夫妻共同财产贷款买房的,视为夫妻的共同财产。双方可协商分割;协商不成的,申请法院依法判决。
2021.02.24 188 -
婚前买房婚后双方还贷怎么分
婚前一方购买的房子,若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对女方进行相应的补偿。
2021.03.13 219 -
婚前买房婚后共同还贷的房子怎么处理
婚前买房婚后共同还贷的房子的处理:该房子在离婚时按照夫妻共同财产进行分配。即夫妻二人能够达成分割协议的,按照协议进行划分。如果双方不能达成协议的,可以由法院判决,法院在审理过程中,如双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,
2020.03.17 123
-
婚前买房婚后还贷离婚房子怎么处理
婚前买房一方支付首付,婚后共同偿还的房屋,房屋产权登记在首付方名下的,离婚时法院一般判决房屋归所有者所有 尚未偿还的贷款为产权人的个人债务,婚后共同偿还部分及其相应的财产增值部分由产权人补偿。
2021-11-10 15,340 -
婚前买房婚后还贷的婚前房子离婚怎么处理
1、视具体情况而定。 2、如果男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有,而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的,那么房子归买房者。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
2023-05-14 15,340 -
婚前买房婚后一起还房贷, 婚后另一方还贷
属于婚前个人财产,婚后还贷部分属于共有,我可以帮助到您,如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫
2022-03-20 15,340 -
婚前买房,婚后再还贷离婚怎么处理
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买
2022-04-12 15,340
-
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,441 2022.05.11 -
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚
4,205 2022.04.17 -
01:05
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。
613 2022.11.21