债务人把房子卖了拍卖后买家有优先买买权吗
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法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”
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1、有限责任公司的其他股东有优先购买权； 2、房屋的承租人有优先购买权； 3、合伙人、财产的按份共有人享有优先购买权； 4、知识产权法上的优先购买权。包括：委托合同完成的发明，专利申请权归研发人，研发人若转让专利申请权，委托人有优先购买权；职务技术成果的使用权、转让权归单位，单位转让职务技术成果时，完成人有优先购买权；合作技术开发合同完成的发明，专利申请权归合作人共有的，一方转让时，他方有优先购买权。
人民法院在拍卖债务人的房产时，债权人是不能优先购买的，仅法律规定的房屋承租人和其他共有人享有优先购买权。我国《民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
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法院拍卖配偶优先购买权如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。如果买受人无法一次性付清房款的，则办理竞买手续前，须了解该房屋能否办理按揭贷款。
2021.04.16 1,820 -
法院拍卖房产能优先购买吗在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经
2020.10.10 431 -
优先购买权人在拍卖过程中竞价吗竞价。进行网络司法拍卖时，优先购买人由人民法院进行确认，并且确定不同优先购买人的顺序，发给相应的竞买代码、参拍密码。用户竞拍环节： (1)、用户可通过多入口(独立 APP、网站等)多终端(手机、电脑)随时随地，想拍就拍。 (2)、标的物拍卖
2020.06.02 760
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拍卖债务人的房子买卖时债权人有优先购买权吗？
法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该
2022-04-10 15,340 -
债权人可以拍卖债务人的房子吗？拍卖时债权人是否有优先购买权
法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该
2022-03-21 15,340 -
债权人拍卖的房子可否优先购买
法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该
2022-04-09 15,340 -
购买拍卖的房产，有购买优先权吗？
如果你是租赁该房屋的人，在平等的条件下可优先
2022-10-29 15,340
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00:57
公司买卖后债权债务怎么办根据《中华人民共和国民法典》以及其他法律的相关规定，公司买卖后，原公司的债权债务都将由公司的买受人承担。这就属于法律规定的债权债务的概括承受，适用《民法典》对债权债务转让的相关规定。若是买受人是自然人的话，该公司的法人资格仍然存在；买受人是
1,212 2022.04.17 -
01:02
房子拍卖后还有债务怎么办房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人
5,137 2022.04.15 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
516 2022.05.23
