破产企业房地产拍卖时,需要注意事项有哪些?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。 破产申请书应当载明下列事项: (一)申请人、被申请人的基本情况; (二)申请目的; (三)申请的事实和理由; (四)人民法院认为应当载明的其他事项。 债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、 有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
一、申报的时间规定:债权人应当在收到通知后三十日内,未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内,向人民法院申报债权。逾期未申报的,视为自动放弃债权。 二、申报需要提供的资料: 1、信用社企业法人营业执照; 2、法定代表人身份证明书; 3、授权委托书; 4、委托代理人的身份证; 5、借款借据、借款合同、判决书、裁定书; 6、债权申报书。 三、需要特别说明的事项企业破产中,还有另外重点需要引起注意: (一)对于经法院执行裁定已经抵偿给信用社的财产,信用社要及时向法院及清算组说明情况,要求取回属于信用社的财产,不再列入。 (二)对于设定抵(质)押的贷款,企业破产的,信用社仍需申报债权,要求行使优先受偿权,而不能认为抵(质)押贷款没有风险而不申报,不申报的仍然将被视为自动放弃债权。
-
企业破产债权申报注意事项有哪些
一、申报的时间规定:债权人应当在收到通知后三十日内,未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内,向人民法院申报债权。逾期未申报的,视为自动放弃债权。 二、申报需要提供的资料: 1、信用社企业法人营业执照; 2、法定代表人身份证明书; 3、授
2020.01.20 107 -
投资房产时需要注意哪些事项
投资房产时需要注意的事项有:注意确定好投资策略;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交易房屋是否在租;注意土地情况是否清晰;注意房产政策是否影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意兼顾短线和长线。
2020.10.13 105 -
企业拍卖房产需交哪些税
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。 2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住
2020.01.09 847
-
破产企业拍卖财产有哪些注意事项
破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点: 1、提醒竞买人防范风险 2、破产企业财产拍卖的限制①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认,实行备案制);②土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨
2022-04-20 15,340 -
破产企业财产拍卖注意事项有哪些
破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点: 1、提醒竞买人防范风险 2、破产企业财产拍卖的限制①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认,实行备案制);②土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨
2022-03-22 15,340 -
破产企业财产拍卖有哪些注意事项
破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点:1提醒竞买人防范风险2破产企业财产拍卖的限制①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认实行备案制);②土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨土地补缴出
2022-03-07 15,340 -
破产企业财产拍卖的注意事项有哪些
破产企业财产拍卖的注意事项有以下几点: 1、提醒竞买人防范风险 2、破产企业财产拍卖的限制①国有资产拍卖的限制(评估报告不再经国资委确认,实行备案制);②土地使用权拍卖的限制(出让土地经评估后拍;划拨
2022-04-07 15,340
-
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项
签购房合同时需要注意的事项包括:应注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款需要写清楚;应该明确产权证的发放时间;写清楚交房的时间,时间要具体到某年某月某日;还要明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。依法成立的合同,受法律保护。依法
1,491 2022.05.11 -
01:09
验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事,要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件,比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书,住宅使用说明书,开发商是否已经将前期物业制度落实,工程是否已经竣工
1,466 2022.04.17