农村居民购买房屋需要什么手续
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 （三）农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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合法购买农村房屋： 一、购房者主体资格合法。 二、售房者的主体资格合格。 三、购房者符合申请宅基地的条件。 四、买卖经过村民委员会同意。
如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续。如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。
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农村房屋买卖要些什么手续？农村的房屋买卖需要满足如下的条件，首先，双方必须是同村的村民，其次，必须经过村民委员会的讨论决定，再次，所购房屋不属于拆迁范围内。满足以上条件才能到有关部门办理登记。而到有关部门办理登记需要携带的证件包括房屋的所有权证，房屋的买卖合同以及契
2021.01.12 367 -
农村宅基地房屋买卖需要什么手续农村宅基地房屋买卖应当具备的条件有： 1.出卖人与买受人是同一村的村民； 2.买受人符合宅基地申请使用标准； 3.所买卖的房屋符合当地标准； 4.买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2021.01.09 107 -
农村房屋买卖需要哪些手续农村房屋买卖需要的手续如下： 1、买卖双方向村委会提交申请，村委会如果同意该房屋进行买卖，则开具相关证明。 2、村委会同意买卖之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。 3、合同签订完毕后，买卖双方携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明
2022.11.07 5,635
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买卖农村房屋需要什么手续
我家在湖北，现在准备举家搬迁到湖南省岳阳市郊区的农村，还准备在那里买一栋二手房。请问关于农村的房屋买卖，需要哪些手续，以及哪些注意事项，以避免今后发生财产方面的纠纷？答复：目前，关于农村的房屋买卖尚没
2022-03-10 15,340 -
农村房屋买卖需要什么手续
1、一般农村房屋流转的情形,只能在本农村集体组织成员之间进行流转,流转的二十宅基地所有权。如果是该农村集体组织成员,和对方应当签订买卖协议,到相应部门登记且有中间人在场证明，即可。2、具体农村房屋买卖
2022-01-26 15,340 -
农村房屋买卖需要手续
农村房屋买卖需要办理的手续如下： 买卖双方在签订房屋买卖协议以后，应当首先到当地司法公证部门进行公证;之后，买方应该到当地财政所缴纳3%的房契税;然后，双方到当地房管所申请办理房屋产权变更登记手续。
2022-07-21 15,340 -
买卖农村房屋需要什么手续呢
一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈
2022-04-17 15,340
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01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
3,047 2022.04.17 -
01:17
农村房子更名都需要什么手续农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
4,652 2022.05.11 -
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农村房继承要什么手续首先，当事人继承合法房产需要依法办理过户手续，房产继承分为两种方式：法定继承和遗嘱继承。根据我国《民法典》的规定，如果被继承人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则要按遗嘱或者遗赠扶养协议确认该房产的继承人；如果没有的，则按法定继承的相关确定继
1,331 2022.04.17
