合同附期限内的合同在民法上是怎么理解的
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在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据，则该期限为延缓期限；如果所附期限是作为合同效力终止的根据，则该期限为解除期限。在附延缓期限的合同中，合同已经成立，但没有发生法律效力，双方当事人都不需要履行自己的义务，也都没有权利请求对方履行义务。只是在期限到来时，双方当事人才开始履行义务；在附解除期限的合同中，合同不仅已经成立，而且已经发生法律效力，双方都已经开始履行自己的义务。在期限到来时，双方当事人不再履行义务，合同终止。在商品房预售合同中，双方约定在将来的一定期限交付房屋，这里确实存在一定的“期限”，但这种期限绝不是附期限合同中的“期限”。因为： 其一，如果将商品房预售合同中的“期限”作为附期限合同中的解除期限，则商品房预售合同不仅已经成立，而且已经发生法律效力，但在期限到来时，商品房预售合同终止效力，双方应当解除合同。这样，作为预购方就不能取得约定的房屋。显然，这与当事人订立商品房预售合同的目的是相违背的； 其二，如果将商品房预售合同中的“期限”作为附期限合同中的延缓期限，则商品房预售合同虽然已经成立，但还没有发生法律效力，只在期限到来时，商品房预售合同才发生法律效力。这样，作为预售方就不能要求预购方支付一定的定金或房款。显然，这也不符合商品房预售合同的要求。可见，商品房预售合同并不是附期限的买卖合同。商品房预售合同中的“期限”是一种履行期限，是当事人履行义务的具体时间。
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附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。附期限合同则是指：当事人在合同中设定的以将来客观确定到来之事实，作为决定合同效力的附款，也即期限到来的效力在于决定附期限法律行为效力的发生或消灭。该期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。根据期限决定效力的发生或消灭，可分为始期(生效期限)和终期(终止期限)，以作为内容的事实发生之时是否确定为标准，可分为确定期限与不确定期限。
附期限合同的概念是：当事人约定附生效期限或者终止期限的合同。当事人约定合同附生效期限的，自期限届至时生效。当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效。
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