二手房东可以提前收房租吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
-
房东卖房可以提前退租吗房东可以提前退房租，但需要提前与房东协商。如果谈判失败，可以通过诉讼要求退款。只要签订了合同，合同没有到期，即使业主将房屋出售，也不会影响房屋的继续出租，可以按照规定的时间继续向业主提供租金，直至合同到期。双方按租赁合同约定处理，并赔偿约定
2022.04.13 1,780 -
房东提前一个月收房租实际情况还是要看合同是如何约定的。如果合同上写的要提前一个月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一个月付就没有问题；如果不是合同上约定的，那么当事人就没有义务提前一个月交款。
2021.02.17 1,208 -
二房东可以租房吗？经出租人同意的，承租人可以转租。 但是，经出租人同意的转租也有两种情形： 一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租； 二是租赁合同中未明确是否可以转租，但承租人转租后，出租人并未反对或明确同意的，也仍视为同意转租。 承租人未经出租人同意转租房
2021.04.25 244
-
二手房时候如何让房东提前收房租
按照双方合同约定，该条款属于双方合意，应属有效(最高院的司法解释已经明确，未保护交易，对合同一般都按有效处理）。合同中对两年租赁期的约定属于合同履行期限的约定，后者则属于附条件解除。房客单方解除的行为
2022-05-01 15,340 -
租房提前退租房东可以扣房租吗
租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的
2022-11-15 15,340 -
租房合同期满后房东可以提前收回房屋吗
租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁
2022-04-19 15,340 -
房东可以提前解除租房合同吗？
房东一般不可以提前解除租房合同，但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当
2022-07-11 15,340
-
01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过
2,248 2022.04.15 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,814 2022.10.23 -
01:06
托管跑路房东可以强制收房吗托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而
2,259 2022.05.11
