办理大型商品房开发商五证全全需要哪些手续
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开发商卖房需要五证两书，其中五证是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两书”是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
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开发商需要办理哪五证按照规定，开发商售房前，必须先取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》等五证， 五证不齐全，开发商无法取得售房的资格，买卖合同无效。当前，开发商提前收取一定费用的情况较为普遍，购买没有预售许可的
2020.10.13 151 -
开发商五证齐全是哪五证开发商五证齐全中五证。开发商开发房地产，必须五证齐全。具体五证如下：1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。其中第二个证和第三个证，由市规划委员会
2022.04.16 1,548 -
开发商交房需要哪些手续交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等。并且提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。 《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产
2020.01.30 236
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商品房开发企业商品房预售许可证办理需要哪些手续
办理商品房预售许可证的程序如下：一、受理开发企业提交的材料齐全的，房地产管理部门应当当当场出具受理通知书；材料不规范的，应当当当场或者5日内一次性书面要补充的材料。（一）商品房预售许可证申请表；（二）
2021-11-16 15,340 -
办理房产证需要开发商五证齐全的吗
开发商五证齐全，已经取得预售许可后，房产证是不能办理的，房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后，交房90个工作日内办理的。开发商五证齐全，已经取得预售许可的，可以办理购房按揭贷款。 五证齐全是开发商合
2022-04-17 15,340 -
开发商需要办理哪些手续
需要办理住房公积金贷款合作项目拟申请住房公积金贷款合作项目的开发企业或售房单位直接向所在城市住房公积金管理中心提出申请，经市住房公积金管理中心审核后，确定住房公积金贷款合作关系。公积金贷款项目按房源不
2022-10-28 15,340 -
开发商办理五证不全
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，如果开发商不配合，购房者可以向当地住房和城
2021-11-25 15,340
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全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
628 2022.05.13 -
00:58
卖商品房过户需要什么手续商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要
951 2023.01.04 -
01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,761 2022.05.11
