房产税是按房屋价格计算的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值按照1.2%的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。 3、对于个人出租住房，按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税。 A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用，显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税的计算是根据房子成交的总合同价款来进行计算的，而契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认的，对于购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产如商铺、办公写字楼、商务公寓等，则按照3%的税率征税。
-
房产税是按什么计算的房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值费用计算。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收，其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入
2022.06.25 226 -
房屋拆迁是按什么价格（一）拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，
2020.12.18 198 -
房产价格税率新算法1、首次购普通住宅90平米以下：总价乘以1%； 2、首次购普通住宅90到144平米（套内120）：总价乘以1.5%； 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价乘以3%； 4、商业房或公司产权：总价乘以3%； 5、取消农
2020.12.10 170
-
房产税是按照房屋价格征收的吗
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值
2022-03-23 15,340 -
房产税按照房屋价格征收的吗
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定 1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10%～30%后的余值
2022-04-09 15,340 -
房屋拆迁价格按据市场价计算吗
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁补偿项目较多。房屋价值补偿的，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。停产停业损失的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
2021-11-19 15,340 -
契税是按建筑物交易价格计算还是现房价格计算
一、不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也是不一样的，具体可以电话咨询当地的地税局部门。二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售
2022-05-04 15,340
-
00:59
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房
808 2022.12.11 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
754 2021.04.25 -
01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
754 2022.04.17
