我母亲去世后父亲将其名下房产公证赠与继承给我但父亲再婚后想收回房子我该怎麽办
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对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。 2、个人将无偿受赠的房产再次转让，需要交纳哪些税? 答：1、受赠者5年内再次转让房产的，交全额5.55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况： (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算; (2)对于其他无偿受赠方式取得的住房，从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。 2、受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 3、生前无偿赠与不动产与继承不动产的利与弊? 答：1、生前赠与：利处在于生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋所有权;但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。 2、遗嘱继承：遗嘱继承房产所有权是被继承人在遗嘱中写明将房产归继承人所有，继承人依遗嘱取得房屋所有权。利处在于少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。弊端在于继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋所有权;且即使被继承人所立遗嘱已经进行公证，但在被继承人死亡后，房屋登记部门办理房产过户时仍要求其他继承人到场，除非其他继承人提供不出其他公证遗嘱，该份公证遗嘱的效力才会被认定。
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
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母亲去世父亲把房产过户我该怎么办看房产证有谁的名字。 如果只有父亲的名字,父亲可以直接到房管局过户房产给儿子。 如果上面有母亲的名字,就必须先办理了继承过户手续后,才能再过户给儿子。
2020.04.03 191 -
母亲去世后房产父亲继承吗丈夫死亡，不是所有的夫妻财产都是遗产，先从家庭财产中认定夫妻共同财产，其中的一半为配偶所有，另外一半夫妻共同财产，加上死者的个人财产，为死者的遗产，再次进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。
2021.02.25 303 -
父亲去世母亲再婚再婚房子怎么继承房屋属夫妻共同财产，母亲去世后，房屋有一半属于父亲的，另一半属于母亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此，如果母亲没有遗嘱，则母亲的剩余财产由父亲，子女平均分配。若立有遗嘱，则按遗嘱决定。
2021.03.01 385
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父亲去世, 我和母亲离婚, 房产证在父亲名下, 我有权继承父亲房产吗
房产证在你父亲名下，但是你父母婚姻关系存续期间取得的，也是他们的夫妻共同财产，你父亲去世后，房子的一半先分出归你母亲，另一半由你母亲和你们兄弟共同继承，你所说的你母亲有4/6，你和你哥分别都是1/6是
2022-03-04 15,340 -
父亲的房产，在父亲去世后，继母与我父亲的子女房产继承公证有效吗
你母亲去世后，属于其该财产的一半就已经发生了法定继承，因为你们没有办理，故现在你父亲赠与你前，需要先由你母亲的合法继承人共同去办理继承公证后，你父亲才可以赠与你属于其的财产，其中包括你父亲自己的房屋份
2022-01-19 15,340 -
父亲赠与我继母的房产, 后来父亲去过世, 继母有权继承吗
假设这１５０万属于我各人财产后，我父亲先过世，那他们的２处价值１５０万的房产你可以继承１／２（声明父亲遗嘱他的财产全部归我）？如果当时父亲用我的名义我的身份证去购买的这套１５０万房产，并且产证上只有我
2022-01-27 15,340 -
我父亲去世后，我母亲还在，我母亲去世后，我母亲可以继承我家财产
您妈妈尽了主要的赡养义务，但是您大姨，三姨四姨是否也尽了赡养义务呢？即使她们没有和你姥姥生活在一起，她们平时是否来看老人，从别的方面，比如钱等方面尽了赡养义务呢？这些多是继承房屋所要考虑的。如果都尽了
2022-01-09 15,340
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父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,729 2022.05.11 -
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父亲名下房产如何继承继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继
1,559 2022.05.11 -
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母亲再婚财产我可以继承吗母亲再婚时，子女仍然可以继承其财产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，在法定继承中，子女是第一顺位继承人，享有继承权，除非其放弃或者丧失了继承权。而且根据规定，父母的离婚和再婚，都不影响父母子女关系。所以，母亲再婚之后，其子女仍
2,475 2022.04.17
