店面如何转让？需要注意什么事项？
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店面转让的步骤 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)
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店面转让合同的注意事项： 一、转让人的基本情况。 二、转让合同之转让物条款。 三、转让合同之交接条款。 四、转让合同之保证金及转让费条款。 五、转让合同之拆迁补偿条款。
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
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店面转让合同签定注意事项店面转让合同签定注意事项如下：合同签订前，买卖双方相互验证双方的身份证明及房屋权属证明，了解卖方以及店面的基本情况，并在合同中写明；调查店面转让原因及卖方之前的债权、债务情况，并在买卖合同中写明，以防欺诈；考察该店面短期内所在地段短期内是否
2022.04.12 558 -
转租店面需要注意事项有哪些转租店面需要注意事项包括以下三点，分别是： 1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同； 2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、天然气和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、
2022.05.24 929 -
转让店铺注意事项转让店铺注意事项： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明； 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱； 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的
2022.07.02 799
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店面转让注意事项
一、店铺转让有哪些注意事项? 店铺转让的注意事项有： 1.店铺能否转让； 2.转让费包括的具体内容； 3.约定转让方的如实告知义务； 4.办理新的营业执照。 债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会
2023-05-26 15,340 -
转让网店需要注意什么事项
1、保证拥有账号的权利 在购买转让的店铺之前一定要让卖家提供相关的身份证号码和密码提示，这样才能够真正拥有这个账号，并保证账号的安全性。以后开店的过程中，如果有人向淘宝申请查询店铺拥有权，淘宝在调查的
2022-05-21 15,340 -
转让店面需要注意什么
1、确定转让人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。门面的所有。是否有权利转让或出租该门面。查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。 2、如果经营者是转租
2023-04-12 15,340 -
转让店面需要注意什么
在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别
2023-06-04 15,340
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00:53
股权转让流程注意事项在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需
1,901 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,187 2022.04.17 -
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股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,891 2022.04.15
