无土地使用权证买房会有哪些风险
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
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报捕不一定批捕，批捕是人民检察院同意公安机关逮捕犯罪嫌疑人的请求。人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。
关于酒驾醉驾的规定为：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。
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购房的定金能不能退呀购房定金是否能退，视情况而定。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的
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违约金的定义是什么呀违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
2021.01.21 187 -
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老公不肯离婚怎么办呀
请问你有没有问过你老公不想离婚的原因呢？那你离婚的原因是什么呢？你们之间是否涉及到财产分割和孩子抚养权的问题呢？对于离婚你有什么方面的需求或者想维护哪方面的权益呢？如果确有必要，感情确实破裂，那么可以
2022-04-06 15,340 -
可以吗，在哪个肯帮提取呀
查询个人住房公积金账户信息，可以通过下列途径查询： 1、登陆当地住房公积金网站查询； 2、到公积金管理中心办事大厅查询； 3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。不建议找人代提住房公积金。不仅要
2022-10-29 15,340 -
如果对方不肯赔偿怎么办呀?
进入诉讼程序，胜诉判决生效之后可以去法院申请强制执行。执行法官可以查封冻结被执行人财产。起诉的时候，知道对方财产线索的，也可以申请财产保全。《民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或
2022-07-23 15,340 -
行政复议的肯定式
法条链接：《行政诉讼法》第13条： 人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼： (一)国防、外交等国家行为; (二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;
2022-08-10 15,340
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没谅解书肯定不能取保候审有没有谅解书与是否能取保候审，这两者之间并没有必要的联系。取保候审是我国刑事诉讼法中规定的一种强制措施。取得谅解书，并不是取保候审的前提条件。只有满足取保候审的条件，才能办理取保候审。不满足取保候审的，即使有谅解书，也不可以申请取保候审。人
658 2022.05.13 -
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一方不肯如何离婚根据我国法律的相关规定，夫妻双方一方提出离婚，而另一方不肯离婚的情形，有两种解决方法：第一，可以采取诉前调解，即上述有关部门进行调解，以达成双方合意离婚的目的。第二，通过调解仍不能达成协议的，执意离婚一方可通过向人民法院提起离婚诉讼程序。一
1,412 2022.04.17 -
01:05
一方不肯离婚怎么解决只要个人认为感情破裂无法继续共同生活，都有权利向对方提出离婚。 如果有任何一点达不成一致，只能去法院诉讼离婚，但诉讼离婚需要提供感情破裂的法定证据，比如家暴或者感情不和分居满两年，这样法院才会在第一次起诉时便会依法判决双方离婚，如果感情破裂
1,792 2022.04.17
