婚前承租的房子婚后我是否属于夫妻共同财产
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以房屋补偿的方式取得的 1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产 此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚后，双方均可承租。”的规定。
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夫妻双方婚后共同购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产，如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。 如果是婚后一方用个人财产购买，且仅登记在该方名下的，属于个人财产。 如果是婚后一方用个人财产购买，但登记在双方名下的，视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。
婚后发生继承的房子，如果没有明确表示是给一方的，应当认定为是夫妻共同财产。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚后承租房屋，是否属于夫妻共同财产婚后承租房屋不是共同财产。承租房屋的所有权归出租人享有，夫妻作为承租人只有使用权，由于不具有所有权，即使该房屋存在于婚姻关系存续期间也不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2021.03.10 248 -
婚前买的房子婚后是否属于夫妻共同财产夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。
2021.04.16 116 -
婚前房子是否属于夫妻共同财产婚前房子是否属于夫妻共同财产的情况如下： 1、在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产； 2、但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对
2022.05.23 112
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婚前房子出租夫妻共同财产是否属于共同财产？
婚前租房是夫妻共同财产。 法律规定，夫妻婚后取得的财产为夫妻共同财产，一方以个人财产投资取得的收益应当归夫妻共同所有。 租房是一种投资行为，所以租金应该属于夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二
2021-11-24 15,340 -
婚前买的房子婚后是否属于夫妻共同财产？
婚前贷款所买的房子除非结婚前还完贷款。婚后还的部分属于共同财产
2022-10-23 15,340 -
婚前买房的婚后房子是否属于夫妻共同财产？
一、结婚前购买的房子，在结婚后才办理下来产权证的这种情况，这个房子的产权不是夫妻共同财产，而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 二、我国司法实践中，对房屋所有权的产权取得时间的确认，不是以房产证是什么时
2022-07-07 15,340 -
婚后继承的房子是否属于夫妻共同财产
工龄一般认为不属于遗产，详见下面的复函。 《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（【2000】法民字第4号）规定：经研究认为，夫妻一方死亡后，
2022-05-01 15,340
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婚前房产是否属于夫妻共同财产婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,472 2022.04.15 -
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
421 2022.05.24 -
00:59
婚前的房产属于夫妻共同财产吗离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产，则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产，只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资，但是房屋登记在双方名下，那么房屋是算作夫妻的共同财产。
1,489 2022.04.17
