二手房销售合同无效怎么办
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当二手房合同无效时，一般采取如下方法处理：返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
二手房合同无效首先应当确认无效，由过错方返还财产，然后双方根据当事人过错程度和利益损失进行赔偿责任的承担以及划分，双方协商无法达成一致时，可以交由人民法院、仲裁机关确认赔偿数额和赔偿方式。
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二手房出售合同无效怎么解决1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的)； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、
2020.02.28 174 -
二手房购房合同无效怎么办？判定二手房购房合同无效： 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房
2021.02.26 108 -
二手房交房合同无效怎么办二手房合同无应当返还对于无效行为取得的二手房和购房款，二手房不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时有过错的一方需要酌情赔偿对方由此所受到的损失。
2021.01.07 110
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无效的二手房销售合同有哪些?
1、非房屋产权人出卖他人房屋的； 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的； 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。
2023-05-14 15,340 -
销售合同合同无效怎么办
合法形式掩盖非法目的的合同； 损害社会公共利益的合同；违反法律和行政法规的强制性规定的合同；对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款
2022-07-11 15,340 -
二手房合同无效怎么办？
（二）出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋； 2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡
2023-01-08 15,340 -
二手房无效合同怎么办？
(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出
2022-07-15 15,340
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二手房买卖合同无效怎么办二手房买卖合同无效的处理方法如下： 1、根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行； 2、对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理： （1）返还财产。使当事人的财产关系恢复到合同签订以
267 2023.03.29 -
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如
708 2023.03.29 -
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二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同
925 2022.04.15
