买房时的贷款离婚如何分割
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贷款买房离婚时的分割方式: 第一,婚前买的,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,归登记方,产权人应对另一方进行补偿。 第二,婚后共同贷款买的,为夫妻共同财产,以平均分配为原则。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷的情况下,离婚一般按照双方的约定分割。如果双方无法达成约定,且该房产登记于双方名下的,按照双方所占份额进行划分,没有约定份额的,均等划分。如果双方无法达成约定,且该房产登记于一方名下的,属于登记一方所有。另一方可以请求登记方予以补偿。
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2022.04.13 292 -
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2022-06-06 15,340 -
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2022-06-03 15,340 -
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2022-05-21 15,340 -
婚前贷款买的房离婚时如何分割?
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判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于
1,306 2022.04.17 -
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按揭贷款买房,离婚时如何分割
按揭买房离婚时怎么分割,首先,尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三,对婚后还贷的款项及增值
948 2022.05.11 -
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