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婚前夫妻双方买房登记一方名下离婚怎么办

2023-05-08 20:16

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2023-05-08回复

婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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一般来说婚前双方共同出资只是记在一方名下的话,也是属于双方共同所有,双方都有所有权,但是另一方一定要有证据证明出资行为不是赠与,不然就很可能会被判为对方的婚前个人财产,从而导致自己没有所有权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买房登记在双方名下,离婚一般是按照夫妻共同财产进行分配的。根据物权法的规定,不动产是按照物权登记作为产权认定的主要依据的,所以如果是双方名下的房子,那么双方都是这个房子的权利人,都拥有这个房子的所有权。

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