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抵押的房产法院可否拍卖

2023-01-17 21:54

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2023-01-17回复

根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可知,已抵押的房产法院有权力进行拍卖。

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已抵押的房子法院可以进行拍卖。我国法律规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。司法拍卖是人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权的工作。

郭悦律师

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无抵押房产是可以拍卖的。被执行人在法定期间,没有履行法律文书确定的义务,当事人可以向人民法院申请强制执行,人民法院会对被执行人的财产进行查封、扣押,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。因此无抵押房产是可以拍卖的。

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