二手房物业费标准的客观条件是什么
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业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩 1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用; 2、其中，装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张，势必影响其他业主的利益; 3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方完全可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。
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二手房营业收费标准是：3-5%的契税；差价20%的个人所得税（满五年免征）；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
侵占罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。 要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具有非法性，则不可能构成本罪。
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二手房的物业费都是怎么收的？物业费什么时候交二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或
2020.10.06 202 -
侵占罪的客观条件是什么？侵占罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。 要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、
2020.08.07 113 -
走私文物罪的客观要件是什么走私文物罪的客观要件，是行为人违反海关法规，逃避海关监督，非法携带、运输、邮寄国家禁止出口的文物出国（边）境的行为。该罪的主体是一般主体，侵害的客体是国家对外贸易管理中的禁止出口制度；主观方面则是故意。
2020.08.04 79
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（一）客观要件是什么？（二）客观要件是什么
本罪在客观方面表现为年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为。所谓年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，是指家庭成员中具有以下几种情况的人：
2021-03-04 15,340 -
买二手房物业收取物业费的标准是什么？物业收取物业费的规定是什么
业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。
2022-03-18 15,340 -
倒卖文物罪的客观要件，他的客观要件是什么？
本罪的犯罪构成。（1）客体要件。本罪侵权客体为国家文物管理制度。国家文物管理制度主要是以文物保护法为中心的一系列文物保护法规。根据法律，法规的规定，中华人民共和国境内地下，内水和海中遗存的一切文物，属
2021-10-10 15,340 -
二手房营业收费标准是什么
1．中介费二手房买卖一般都是通过中介进行，费率一般为3％。2．营业税：税率为5.55％。3．，一般为房屋买卖两次交易差的20％。（1）如是卖方家庭唯一住宅且买入时间超过5年，免交个人所得税；（2）如所
2022-08-25 15,340
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00:59
交房条件的标准是什么房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的
1,568 2023.01.04 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,255 2022.04.25 -
01:25
企业上市的条件是什么国内企业上市的条件主要有： 1、公司股本总额应当不少于五千万元人民币； 2、企业开业时间为三年以上且属于连续盈利状态。申请上市的企业在近三年内无连续盈利，无重大违法行为，财务会计报表没有虚假记载、注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象等；
2,366 2022.04.17
