集体的房产证能买卖吗?
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集体房产证的房子能卖。但一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。否则可能是违建或者手续不全的开放商建筑,随时有可能会停工,不能按时交付。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
集体房产证下,个人不具有房产证,因未登记领取产权证书,所以不得转让。即使通过转让的方式将房屋转让给第三人,第三人也无法取得不动产权属登记证书。
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集体房产证能买卖吗
房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续; 如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买! 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-02 15,340 -
房产证是集体的能买卖吗?
房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续; 如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买! 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-13 15,340 -
房产证是集体房产证能买卖吗
房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续; 如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买! 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-13 15,340 -
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2022-03-22 15,340
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5,743 2022.04.17