科学管理宅基地的基本思路是什么？是如何提出来的？
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党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干问题的决定》指出，要健全严格规范的农村土管理制度，强调完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权。针对我市当前宅基地管理中存在的问题，完善宅基地管理制度的基本思路是：按照党的十七届三中全会确定的大政方针和基本原则，以科学发展观为指导，以法律法规为保障，以规划管理为龙头，以经济制约为手段，以明晰产权为基础，建立政府、部门和集体经济组织共同负责的责任机制，落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，实现宅基地有序规范管理，促进社会主义新农村建设。 一是开展村庄土地利用规划编制试点，引导农民有序建房。要开展以农村土地合理利用为目标的村庄土地利用规划编制工作。引导农民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。对城市规划区内的农民住宅建设，集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。对城市规划区范围外的农民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村、在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。 二是配合征地拆迁，统一建房安置。为了节约土地资源，引导农民改变过去“一户一个宅基地”的传统做法，实行“统一规划，统一建设，集中安置，集约用地”的村民安置建房新模式，像小桥安置房模式集中兴建农民公寓式住宅，既节约了土地资源，腾出了建设用地，又改善了村容村貌，促进了经济发展。
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农村宅基地如何出价农村宅基地是怎么评估的农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法，收集集体土地类
2020.03.11 401 -
最基本的合同管理思想是什么合同管理的基本内容是： 1、合同签订管理； 2、合同履行管理； 3、合同变更管理； 4、合同档案管理。合同管理的方式： 1、加强合同管理体系和制度建设； 2、根据具体情况确定合同管理工作的重点； 3、加速建立和完善市场经济需求的新的合同示范
2021.04.10 286 -
宅基地一户一宅，多出来的宅基地怎么办？1.自愿退出并给予适当补偿 对于合法存在的一户多宅情况，国家出台了相关的宅基地制度改革举措，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，还能获得一笔几万元不等的退出费用。 2.拆除处理 如果农民在村内建了新房，但是没有将以前的老房子及时拆除
2020.08.18 305
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2021-03-09 15,340 -
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2022-04-01 15,340 -
宅基地转让是什么意思，农村宅基地的
农村宅基地是什么 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民
2022-03-25 15,340 -
农村宅基地是由谁来管理的呢？
农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理或县人民政府管理。法律有明确的规定和法定程序，宅基地审批实行分级审批，民大会或村民代表大会讨论决定，然后层层提交审批。
2021-11-02 15,340
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01:16
如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,095 2022.04.15 -
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农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基
23,698 2022.04.15 -
01:51
如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,063 2022.04.17
