您的位置:法师兄 > 精选问答 > 什么是房地产买卖? 以及以什么方式进行?

什么是房地产买卖? 以及以什么方式进行?

2022-08-13 04:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-08-13回复

房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。 房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无产权证房子买卖的进行方式是:先行签订房屋买卖合同,待取得房产证后进行交易。没有产权证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。

张神兵律师

广东律参律师事务所

拘役应当由公安机关就近执行,在看守所、拘役所等。

律师普法更多>>
  • 房产以买卖方式过户需要什么手续
    房产以买卖方式过户需要什么手续

    房产以买卖方式过户需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。

    2020.09.08 119
  • 公房是什么,公房卖卖是否有限制,可以进行买卖吗
    公房是什么,公房卖卖是否有限制,可以进行买卖吗

    公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋,分配给所属职工承租居住;或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民承租居住。 居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一

    2020.06.16 141
  • 没有房产证在什么情况下可以进行买卖
    没有房产证在什么情况下可以进行买卖

    没有房产证的房屋在证件下来的情况下才能够进行买卖。没有房产证可以私下签订买卖协议,在交易时到公证处进行相应的交易公证;但由于当事人无法提供房产证,故无法办理过户登记手续,交易存在很大的风险,建议不要购买。

    2021.02.19 86
专业问答更多>>
  • 房地产买卖以什么方式进行

    房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,

    2022-03-26 15,340
  • 的房地产买卖以什么方式进行

    房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,

    2022-04-12 15,340
  • 房产买卖以什么方式进行

    房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,

    2022-04-13 15,340
  • 房产继承与买卖费用多有没有什么方式可以进行规避?

    诸如父母与子女之间的房产过户,不是简单地换个名就可以了。有三种方式:通过继承;通过赠与;通过买卖。按费用的高低,由高到低,分别是:赠与、买卖、继承。房产继承与买卖费用跟继承方式有关。 (一)通过继承

    2022-06-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产债务纠纷解决方式是什么 01:33
    房产债务纠纷解决方式是什么

    房产债务纠纷解决方式如下: 1、自行协商处理; 2、调解。调解是指在第三方的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动; 3、仲裁。房产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实,分清责任,依法作出

    707 2022.08.03
  • 什么是房屋买卖合同 01:16
    什么是房屋买卖合同

    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方,支付房屋价款而取得所有权的一方,一般被称为买受人或者称为买方。一般说来,房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件,内容一般包括房屋面积、房

    897 2022.06.22
  • 买卖房屋的流程是什么 01:02
    买卖房屋的流程是什么

    买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

    3,278 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?