商品房销售欺诈行为的依据是什么?
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可认定为商品房欺诈行为如下: 一、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 二、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 三、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 四、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的; 五、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的; 六、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的; 七、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; 八、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
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商品销售伪劣兽药罪依据是什么
销售伪劣兽药罪的构成要件包括: 1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监督管理制度; 2、客观要件,本罪在客观方面表现为违反法规,销售伪劣农药,致使生产遭受较大损失的行为; 3、主体要件,本罪的主体为一般主体; 4、主观要件
2020.10.15 108 -
什么是商品房欺诈
以下情形,属于常见的商品房欺诈行为: 1、销售不合格的商品房,并宣称为合格; 2、故意隐瞒真实面积牟取暴利; 3、明知房屋不符合销售条件,仍然对外销售; 4、其它欺诈行为。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真
2021.01.06 160 -
什么是商品房欺诈
属于商品房欺诈的有: 1、须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为; 2、欺诈行为使当事人陷入错误; 3、须有欺诈故意; 4、实施欺诈之人为相对人或者第三人。 商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年
2022.02.03 184
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销售商品房的欺诈行为有哪些
按照规定,经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一,且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的,应当承担欺诈消费者行为的法律责任:销售失效、变质商品;销售侵犯他人注册商标权的商品;销售伪造产
2022-04-13 15,340 -
商品房销售中的欺诈行为有哪些
按照规定,经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一,且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的,应当承担欺诈消费者行为的法律责任:销售失效、变质商品;销售侵犯他人注册商标权的商品;销售伪造产
2022-03-26 15,340 -
存在的商品房销售欺诈行为有哪些
按照规定,经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一,且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的,应当承担欺诈消费者行为的法律责任:销售失效、变质商品;销售侵犯他人注册商标权的商品;销售伪造产
2022-04-27 15,340 -
在商品房销售中存在哪些欺诈行为
按照规定,经营者在向消费者提供商品中,有下列情形之一,且不能证明自己确非欺骗、误导消费者而实施此种行为的,应当承担欺诈消费者行为的法律责任:销售失效、变质商品;销售侵犯他人注册商标权的商品;销售伪造产
2022-05-02 15,340
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商品房预售的意思是什么
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
755 2022.04.25 -
01:19
什么是销售假冒注册商标的商品罪
销售假冒注册商标的商品罪,指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品,仍然进行销售,并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是他
1,738 2022.04.17 -
00:59
行政行为违法判决的依据是什么
行政行为违法判决的依据包括:1、证据确凿,即被诉具体行政行为确认的事实,具有充分证据证明其真实存在;2、适用法律法规正确,即适用了应当适用的法律法规和具体的条文款项;3、符合法定程序,有实施具体行政行为的程序时,作出被诉具体行政行为必须严格
2,106 2022.04.15