夫妻双方婚前买房现在婚后离婚房子怎么分
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下 该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时,应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方,剩余未归还的债务为个人债务。 二、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款,也转为共同债务。 婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。 在离婚时,应先以房子的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下 该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。 无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。 婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。 若有按揭贷款,也转为共同债务。 在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
轨道交通S2号线线路全长75.1公里,设车站33座,估算总投资395.4亿元。作为贵阳——贵安一体化发展的第二助力引擎,加强了贵安核心区与观山湖区的快速联系。由北向南串联了国家级综合保税区、沙文高新工业园区、观山湖区、清镇职教城、贵阳生态新城、马场科技城。覆盖贵阳东站、综合保税区、贵阳北站高铁综合开发区、西南商贸城、贵安新区等重要的客流集散点。S2号线一期工程由贵阳东站至天马街站,长62.7公里,设站28座,估算投资352亿;S2号线二期工程由天马街站至北甘街站,长12.4公里,设站5座,估算投资43.4亿元。
-
贵阳外地车限行新规
贵阳市外地车限行新规具体如下:普通号牌车辆每日7:00至21:00禁止驶入一环(含一环)以内道路,其他时间允许驶入。临时驶入我市一环路(含一环路)以内道路的非本市9座以下载客汽车(含临时号牌车辆),连续行驶时间最长不得超过4天,再次驶入须间
2020.06.28 201
-
贵阳办健康证哪些地方
从事食品生产经营、公共场所服务、化妆品、一次性医疗卫生用品等专业生产、有毒、有害、放射性作业、幼儿保育机构保育这5个行业的相关人员必须持有健康证明书。没有其他强制性的要求。健康证书由卫生防疫机构处理。
2021-10-24 15,340 -
贵州贵阳黄平县有几个交通违章的地方
不收取手续费缴纳的罚款需要根据不同的违法行为,在50-2000元以内。汽车违规查询方式:1、到各市各区县交通支队办公厅触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违规查询
2021-10-03 15,340 -
贵阳市取消继承权公证的地方
根据司法部、建设部于1991年联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2022-08-05 15,340 -
2022年贵阳哪些地方要拆迁
第一未经有关部门许可私自建设的房屋:在农村自建房屋必须要向当地有关部门申请许可,当然以前的时候想怎么建设就怎么建设,但是现在不允许了。首先考虑是在建设当中有些违规行为,像超出面积建设、使用红砖等等,一
2022-05-30 15,340
-
01:06
地方规章和地方性法规的区别
地方性法规和地方政府规章有本质的区别:一是制定颁布的机关不同;二是权威性和产生的社会效力不同,地方性政府法律效力低于地方性法规,地方性法规在本省(市)范围内有效,其效力低于宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规。地方性法规:是指法定
14,200 2022.05.11 -
01:07
阴阳合同的法律效力
阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一
953 2022.04.17 -
01:27
走私珍贵动物、珍贵动物制品罪怎么判
走私珍贵动物、珍贵动物制品罪,指行为人违反了海关的管理规定,逃避海关监督管理,非法携带、邮寄、运输我国珍贵动物、珍贵动物制品进出国境的行为。 珍贵动物,主要指中国特产的珍贵、稀有动物,及虽不是中国特有,但在世界上已经被列为珍贵濒危种类的野生
1,091 2022.04.17