办理房产过户手续需要准备什么资料
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首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。
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一般会查出来。针对病毒携带者不主动上报，隐瞒逃跑的行为，如当事人系故意散播病毒，则涉嫌投放危险物质，可以以危险方法危害公共安全罪定罪。
从重处罚是在法定刑幅度内对犯罪分子适用较重的刑罚。从轻处罚是在法定刑幅度内判处相对较轻的刑罚。我国刑法对此已明确规定，但司法实践中仍存在着错误适用的现象。一种是最轻或最重判处的做法。即凡是具有从重或者从轻处罚情节的案件，则一律判处法定刑幅度内最重或最轻的刑罚。
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醉驾也能从宽免刑吗醉驾是否能从宽免刑，需要根据情节进行确定。醉驾如果没有发生交通事故，情节轻微的能从宽免刑。醉驾构成危险驾驶罪，符合四种条件，就可以从宽免刑： 1、主要有每100毫升的血液中，含130毫克酒精以下； 2、没有发生交通事故； 3、没有受过任何刑
2022.05.21 310 -
醉驾也能从宽免刑吗醉驾如果没有发生交通事故，情节轻微的能从宽免刑。醉驾情节严重的可能构成危险驾驶罪，一般处拘役，并处罚金。本罪是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的；醉酒驾驶机动车的；从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行
2020.02.15 205 -
聚众赌博从业者如何处罚聚众赌博从业者量刑： 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 开设赌场的，处五年以下有
2021.12.04 134
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国外发到保税区的货物，或者从国内入口的货物，是否也属于保税区？
保税区（bodedarea）又称保税仓库区，是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域，是我国目前开放度和自由度最大的经济区域。其功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。根据现行有关
2022-02-10 15,340 -
胁从犯与拘役两者的区别
从犯罪者在共同犯罪活动中的地位、实际参位、实际参加程度、具体犯罪大小、对危害结果的作用等方面，具体分析判断在共同犯罪中是否发挥副作用和辅助作用。在共同犯罪中起次要作用，通常是指直接参加了实施犯罪行为，
2021-10-02 15,340 -
房产税从租从价如何区分
我们可以根据房产税的计税依据进行区分，按房产余值计税和按租金收入计税两种，这两种情况是针对房屋的不同性质决定的。 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种，分别是从价计征和从租计征，我们来仔细了解一下
2022-06-28 15,340 -
如何处罚赌博从业者
根据刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金： 1、组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的； 2、组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
2022-11-30 15,340
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从轻和减轻的区别从轻处罚和减轻处罚的区别在于：从轻处罚是在刑法规定的量刑范围内，选择较短的刑罚期限或者较轻的刑罚种类，前提是必须在刑法规定的量刑幅度内判处刑罚；而减轻处罚的意思是，在刑法规定的量刑幅度之下量刑，而不在法定量刑幅度当中；比如说，如果法律规定一
8,709 2022.04.17 -
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合同诈骗和经济纠纷二者之间如何进行区分合同诈骗触犯的是刑法，行为人需要承担刑事责任；而经济纠纷仅仅涉及民法，当事人只需要承担民事责任。因此，被认定为合同诈骗的，行为人要受到的处罚远远超过经济纠纷涉及的惩罚。而要区分合同诈骗与经济纠纷，就要判断行为人是否实施了诈骗行为。具体可以按
1,121 2022.04.17 -
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1,781 2022.05.11
