民法典里对房产抵押贷款有哪些规定
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抵押期间的房屋可以转让,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人的权益,转让房屋所得款项用于清偿抵押债权。受让人注销抵押后,可以办理过户登记。
在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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民法典对房产抵押贷款的制度
办理房产抵押贷款,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共
2020.06.03 408 -
房产抵押去哪里贷款有什么规定
房产抵押去哪里贷款需要根据具体抵押财产性质进行具体分析。以无地上定着物的土地使用权抵押,去核发土地使用权证书的土地管理部门贷款;以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押,去县级以上地方人民政府规定的部门贷款。
2020.10.18 159 -
民法典规定不能抵押的房产有哪些
民法典规定房产不能抵押的情形有房产的产权有争议,房产处于被依法查封,扣押和监管的状态,是被列入文物保护的建筑物以及有其他重大意义的建筑物等。这都是属于法律禁止抵押的财产范围。
2021.02.10 141
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民法典对抵押的房产都有哪些规定
可以抵押的财产有以下这些: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工
2023-01-12 15,340 -
有哪些民法典房产抵押贷款条件
房产抵押贷款要具备以下条件: 1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人; 2、借款人持有有效的身份证明文件; 3、借款人具有稳定、合法的收入来源; 4、借款人抵押的房产有房产证,产权明晰,可上市交易;
2023-01-03 15,340 -
民法典对出租的房产抵押有哪些规定
已出租的房产能抵押。房产出租只是对房屋使用权的限制,并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定,以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
2023-01-01 15,340 -
民法典关于房屋抵押贷款的规定有哪些
房屋抵押贷款有什么手续, (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料: 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 3、借
2022-04-09 15,340
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,013 2022.11.21 -
01:10
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项
3,795 2021.03.24