您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商抵押的房子能不能被强制执行

开发商抵押的房子能不能被强制执行

2023-11-26 11:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-11-26回复

房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地政府或者街道办要求解决.上诉时间久,开发商不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修房子卖房赚的比简直是小菜一碟,直接找政府,别怕把事情搞大。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于设定抵押的房屋,人民法院可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院可以强制执行抵押房。法院可以对抵押的房屋采取查封、扣押的措施,但是财产拍卖、变卖后所得的价款,应当在抵押权人优先受偿后,再将其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

律师普法更多>>
  • 抵押房子能强制执行吗
    抵押房子能强制执行吗

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于设定抵押的房屋,人民法院可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    2020.05.29 267
  • 被抵押的房子银行能申请强制执行吗
    被抵押的房子银行能申请强制执行吗

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于设定抵押的房屋,人民法院可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    2020.01.26 256
  • 房子被抵押人卖了能强制执行吗
    房子被抵押人卖了能强制执行吗

    当事人若将其房屋卖掉后又办理抵押,人民法院是可以对其进行强制执行的。如果该抵押人拒不履行生效裁判中的义务,则获得胜诉裁决的债权人,可以依法申请法院强制执行,但是执行的范围不得超出抵押人应当履行义务部分的范围。

    2020.11.10 200
专业问答更多>>
  • 强制执行能不能强制划拨被执行人的抵押

    可以。只要被执行人账户上有钱,不论是贷款还是存款,都可以被法院执行局直接划走。你应当赶紧把这个讯息告知法院执行局

    2022-10-23 15,340
  • 抵押的房子能强制执行吗

    抵押房子能强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍然是可以进行执行的。但是,法院应该先在拍卖或变现款中,先行支付有关银行的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四

    2022-11-20 15,340
  • 抵押房子能强制执行吗

    抵押房子能强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍然是可以进行执行的。但是,法院应该先在拍卖或变现款中,先行支付有关银行的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十

    2022-05-27 15,340
  • 抵押房子还能强制执行吗

    抵押房子能强制执行。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍然是可以进行执行的。但是,法院应该先在拍卖或变现款中,先行支付有关银行的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些房产不能强制执行 01:15
    哪些房产不能强制执行

    以下房产不能够被强制执行: 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的;“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准; 2、被执行人没有合法可居住房屋,虽然被执行人本人名下只有一

    7,508 2022.08.30
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,346 2022.04.15
  • 离婚能强制执行吗 01:40
    离婚能强制执行吗

    首先,就解除婚姻关系而言,不存在需要强制执行的情况。因为实际上,离婚调解书、离婚判决书在法律上的效力等同于离婚证,都可以证明男女双方的婚姻状况。所以,如果法院已经作出判决,且当事人已经签收了有效的离婚判决书或者调解书的话,这时候双方当事人的

    1,714 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?