房产证和土地证换名字需要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的，区别只是名字不一样而已，所以我认为更不更换都没有关系。
在房产证上加上别人的名字，相当于把房子直接给了对方，应该注意以下几点：捐赠方式要考虑清楚，是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与，在签订赠与合同后，房产实际交付，然后发现不合适，想将房产拿回的，一般得不到法律的支持。
-
房产证上加名字要注意什么在房产证上加上其他人的名字，是相当于将房屋直接赠与对方，这是要特别注意以下两点：赠与方式要考虑清楚，是附条件赠与，还是不附条件赠与。对于大宗财产的赠与包括房产等，夫妻之间，慎重考虑，哪怕是夫妻，也建议最好签订赠与合同，同时附加一定的生效条件
2020.11.17 183 -
房产证上加名字要注意什么？房产证上加名字要注意在房产交易中心办理加名手续时房屋产权人和所需要添加的共有产权人均需到场，注意加名是附条件的赠与还是不附条件的赠与，注意房产按份共有还是共同共有。
2021.02.14 178 -
-
房产证换名字需要什么证件
房产证去名字要分为买卖、赠与、夫妻之间、继承等情形。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。 1、买卖时： 根据买方的付款方式，走两种程序： 第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去
2022-11-21 15,340 -
房产证去名字需要注意什么
１）委托书 房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认
2021-03-22 15,340 -
房产证加名字需要注意什么
首先，你必须明白，签了购买合同，到房地产部门备案之后，才缴纳契税，这是一个基本流程；其次，办了以上手续，才可以办理房证；其三、名字是改不过来了，和开发商协商也没有用，因为房管局备案的，修改必须有法定事
2022-03-20 15,340 -
土地证更换名字需要什么手续
(一)根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 (二)名称变更需提
2022-11-10 15,340
-
01:06
房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。 房产证上
1,906 2022.04.17 -
01:09
房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,283 2022.05.11 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,309 2022.10.08
