特定财产权利中为什么要设置一定的特定财产
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在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行只要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。比如，房地产证书仅起到一种证明的作用，单纯的转让房地产证并不能当然发生房屋产权转移的法律效力。在现行法律之下，还需经过登记公示才能使该转让行为发生法律效力，受让人取得所有权。银行要求将权利证书交给银行保管，并不是要求将担保房屋的所有权转让给自己、在借款人偿还债务后所有权再返还给按揭人，银行这样做只是为了防止一屋多卖现象的发生，防止按揭人违反约定处分已设立按揭的房屋，从而保障担保债权的有效实现。
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可分物作为留置财产的特殊规定：留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。本条是关于可分物作为留置财产的特殊规定。可分物是指经分割而不损害其经济用途或者失去其价值的物。而留置权具有不可分性。
1．已依法设定担保物权的财产。2．债务人依法享有的共有份额或相应的财产权利。3．依法执行回转的财产。破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。
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可分物作为留置财产有哪些特殊的规定可分物作为留置财产的有以下特殊规定：《民法典》第447条，留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。本条是关于可分物作为留置财产的特殊规定。可分物是指经分割而不损害其经济用途或者失去其价值的物。而留置权具有不可分性。
2021.02.16 91 -
夫妻约定财产的特征是什么夫妻约定财产特征： 1、约定夫妻共同财产具有广泛性； 2、约定夫妻共同财产没有明确的时间界定； 3、约定形式的多样性； 4、契约优先； 5、约定财产受法律保护。 夫妻约定财产：夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于共同所有，
2022.04.14 124 -
特定化抵押财产的意义指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2021.01.05 225
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为什么设立按揭时要求必须有特定财产权利
在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行只要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。比如，房地产证书仅起到一
2022-03-26 15,340 -
设立按揭时必须有特定财产权利吗
在设立按揭时并不要求必须有特定财产权利特别是所有权的移转，银行只要求将权利证书交给贷款人保管即可。“权利证书的转移仅意味着权利的移转”，但这种证书的转移并不意味着所有权的转移。比如，房地产证书仅起到一
2022-04-14 15,340 -
夫妻约定财产财产特征
第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得
2021-01-16 15,340 -
债务人的特定财产是什么?
人民法院应当认定债务人的具体财产，人民法院应当认定为债务人财产；在破产程序中，债务人的具体财产可以用于清偿破产费用、共同利益债务和其他破产债权。《中华人民共和国破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人
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1,777 2022.04.15 -
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婚前财产一定要公证吗婚前财产不一定需要公证，但是办理公证登记之后，双方的婚前财产协议会具有更高的法律效力。公证后的婚前财产，同时还可以避免婚内纠纷的产生。双方订立的婚前财产协议，在进行公证之后，也是可以更改的。但是要变更经过公证的协议，同样需要办理相应的公证手
2,484 2022.04.17 -
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