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办理房产证明办理流程是怎么样的

2022-03-20 13:58

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2022-03-20回复

继承办理房产户流程: 1、所需材料:(一)办理房产证户手续要继承户籍所派所注销户籍办理死亡证明:(二)办理房产证户手续要区或市公证处(原外销商品房市公证处)办理继承权公证房产继承两种:遗嘱继承二定继承需要提交材料: 1、继承死亡证明: 2、办理房产证户手续需要该套房屋产权证明或其凭证: 3、户口簿或其证明继承与定继承亲属关系证明文件: 4、办理房产证户手续需要继承身份证件:遗嘱继承权公证另需提交资料:继承所立遗嘱(该遗嘱必须已公证遗嘱其形式遗嘱由于认定其真实性暂予采纳)(三)办理房屋户登记申请继承或者受遗赠申请应向登记机构提交列文件:《房产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)(四)遗赠定继承、遗嘱继承同需要支付税收

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1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

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1、申请人需要带着身份证明的材料、登记申请书等材料,到当地的不动产登记机构递交办理房产证的申请;2、受理申请,审查材料;3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看;4、受理登记申请那天起的30个工作日内办结手续,发放房屋权属证书。

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