商品房签合同流程及注意事项
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签订商品房买卖合同的注意事项： 许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。 签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。 建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。据此，购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同，修改的内容作为原格式合同的补充协议，与原格式合同具有同等的合同效力。 签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应事无巨细，最好是能请这方面的行家提供建议。对于开发商提供样板房做参考的，对样板房的各项质量指标也应以质量条款的形式落实。 总之，签订质量条款时周到细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。
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签订销售合同流程及注意事项： 1、流程主要为双方当事人就销售合同的内容达成一致，然后对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致，确定内容后，当事人在合同上签字、盖章或按手印。 2、注意事项主要为核实当事人的主体资格，核对标的物的信息，明确价款及支付方式，明确履行期限、地点、方式，明确违约责任等。
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2022.04.12 552
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1、商标申请前的准备工作需要注意以下事项 1）起商标名称，判断是否违反禁用条款。 2）确定商品或服务类别，对商品和服务名称进行群组划分。 3）进行商标查询，查看是否有相互冲突的在先权利。 4）商标查询
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1、商标申请前的准备工作需要注意以下事项 （ 1）起商标名称，判断是否违反禁用条款。2）确定商品或服务类别，对商品和服务名称进行群组划分。3）进行商标查询，查看是否有相互冲突的在先权利。4）商标查询通
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1,721 2022.04.17 -
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交房注意事项流程开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋
776 2022.04.15 -
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