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二手房贷款办理条件?

2022-10-29 20:35

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2022-10-29回复

对于二手房办理贷款的条件,有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。); 2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力; 3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; 4、有购买住房的合同或协议; 5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。

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二手房贷款的条件是:借款人年满18周岁,原则上不超过60周岁。如果有共同借款人,如果年龄达到25岁,贷款期限可以根据年轻人的年龄确定,否则,贷款期限根据老年人的年龄确定。贷款人还必须具有合法有效的身份证明,有合法职业和合法稳定的经济收入,以及良好的信用记录。

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北京市京师律师事务所

1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款; 5、同意以所购房屋作为抵押物 6、贷款行规定的其他条件。

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