有房贷的房子离婚如何分配
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1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。 只不过这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 总之，离婚房子有贷款如何分配，由双方协议处理，协商不成可以向法院起诉。
《民法典》规定离婚贷款的房子若是婚后以共同财产还贷，则属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时应当分割共同财产。一方不得转移、隐藏共同财产。
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贷款买的房子离婚如何分配贷款买的房子离婚后应根据下列情况进行分配： 1、婚前买房是一方个人财产全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行； 2、婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但两人共同
2022.04.13 640 -
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2022.06.13 136 -
离婚房子未还完房贷如何分配离婚房子未还完房贷的分配，具体如下： （1）如果将房子判决给夫妻中的一方，拥有房子的一方将赔付给没有房子的另一方相应的赔偿； （2）房子剩下的贷款由夫妻双方共同承担，直到贷款还完为止。 起诉离婚的流程是什么 1、想离婚的一方写好起诉状向被告
2022.11.11 188
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贷款的房子离婚时房子如何分配
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2022-08-22 15,340 -
贷款的房子离婚如何分配
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据。）减去未还款本金（不含利息）。
2023-05-28 15,340 -
贷款房子离婚如何分配
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同
2022-12-23 15,340 -
房屋贷款房子离婚如何分配？
可以争取，这和经济状况没有必然的联系。这个不但要看经济条件还要考虑和孩子的感情状况和孩子的感情更想跟谁。
2022-07-30 15,340
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01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,846 2022.04.17 -
00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
447 2022.07.02 -
01:11
离婚时有房贷的如何分配离婚时的房产如果要进行分割的话，那么就要认定好这套房产是属于婚前财产还是夫妻共同财产，房贷是属于共同偿还的，还是个人进行偿还的，确认好上述问题，这套房产才可以更好的进行分割，从而保障好双方利益。离婚时的房产尚未还清房贷的，该房产的具体分配方
582 2022.06.15
