认购书与商品房买卖合同有何区别
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。由此看来，具备了上述条件、符合相关法律要求的认购书是与《商品房买卖合同》具有同等法律效力的。如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同，正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定；而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。按照相关法律法规要求，商品房在销售时，开发商应与购房者订立书面的《商品房买卖合同》，商品的认购、订购、预订等协议应具备《商品房买卖合同》的主要内容。如果是具备正式《商品房买卖合同》条件的认购书，其内容应符合《商品房买卖合同》的相关约定，即当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项等。购房者在签订认购书时，要对其中的条款进行仔细阅读，认真思考，切不可盲目行事。
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考试买答案不一定构成犯罪，所以不一定会被判刑。如果以收买方法非法获取试题答案，构成非法获取国家秘密罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。考生在国家教育考试中存在作弊行为的，组织考试的教育考试机构可以取消其相关考试资格或者考试成绩。
1、取保候审不等于是认罪，取保候审是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。 2、申请取保候审不需要经得对方同意，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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你我贷两年没还了没事吧两年未还属于逾期，可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，包括信用卡也有，所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果： 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收
2020.03.27 839 -
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报案后警察会给你的父母联系吗？立案后是否通知家长取决于案件的实际情况，如果是十八周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力，则不会通知家长，而通知本人；如果是十八周岁以下的未成年人，或者是不能辨认自己行为的精神病人，则要通知其作为监护人的家长。
2021.01.20 1,607
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急急急急给我个答案吧
因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接来电免费咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
2022-10-25 15,340 -
好的请你给我解答
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2022-10-24 15,340 -
用你们的法律头脑给我点意见吧
使用了炸药没有查查来源数量......非法采矿鉴定损失价值了吗破坏的地表属性面积
2022-10-25 15,340 -
如果结婚后你给我50万的话就是吧？
婚前的存款算个人财产。如果能举证是用婚前财产购置的房产，属于自己的个人财产。为了避免纠纷，签订财产协议即可.法律依据中华人民共和国婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自
2022-10-24 15,340
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00:53
人民法院审理案件由谁审理答案人民法院审理案件由审判员审理。如果案情复杂的话，可以由人民陪审员和审判员组成合议庭，然后共同对这个案件进行审理。基层人民法院审理，除了法律规定由上级人民法院管辖以外的所有普通刑事案件的办理，对于这些案件应该由中级人民法院进行管。高级人民法院
1,419 2022.04.17 -
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未成年上网吧怎么处罚未成年上网吧，不会对未成年进行处罚。对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人，应当依法从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定可知，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适
4,516 2022.05.11 -
00:48
书吧营业执照经营范围书吧营业执照经营范围如下：书店投资公司经营范围实业投资，投资管理，投资咨询、商务咨询，咨询类项目除经纪，物业管理，设计、制作各类广告，企业形象策划，会务服务，展览展示服务。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经
5,877 2022.05.11
