您的位置:法师兄 > 精选问答 > 保修期内的房子大概是按什么算的

保修期内的房子大概是按什么算的

2023-06-20 15:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-06-20回复

物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

计算房子保修期的规定是:自工程竣工验收合格之日起计算。房子的保修期一般是2至5年,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

律师普法更多>>
  • 房子的保修期时间怎么算
    房子的保修期时间怎么算

    房子的保修期时间自工程竣工验收合格之日起计算。房子的保修期一般是5年,房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

    2020.09.08 150
  • 保修的话大概要多久
    保修的话大概要多久

    产品保修要分主机和配件,一般来说,手机、相机和电脑主机的保修期通常为一年,厂家有特殊说明的除外;但其他配件的保修期通常要比一年短,比如说手机的原装电池保修期为半年,原装耳机保修期为三个月,充电器和数据线等保修为1年。具体要视厂家的书面承诺而

    2020.03.14 484
  • 房子装修的保修期是多少?
    房子装修的保修期是多少?

    住宅房屋装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    2020.02.02 189
专业问答更多>>
  • 房子的保修期是按什么计算的呢?

    《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。 根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容

    2022-04-26 15,340
  • 商品房保修期是按照什么规定来算的?

    商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构。在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证

    2022-06-01 15,340
  • 房子的保修期是什么时候开始算的

    房屋保修期的起算点为房屋交付之日。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款至第三款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约

    2022-06-06 15,340
  • 房子的保修期,怎么计算?

    房屋保修期自工程竣工验收之日起计算。房屋保修期一般为5年,房屋主体结构终身保修。保修期由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期和责任。

    2021-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭的房子离婚怎么分 01:44
    按揭的房子离婚怎么分

    按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产,还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协商处理,协商不成的,可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况,第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的,第二种

    1,262 2022.04.17
  • 离婚后按揭的房子怎么分 01:01
    离婚后按揭的房子怎么分

    办理离婚时,按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的,按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有,并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的,而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的,可以向法院起诉,法院会

    888 2022.04.17
  • 租房期间房东装修算违约吗 00:53
    租房期间房东装修算违约吗

    租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

    3,322 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?