小产权房没有房产证也能贷款吗？
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和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。 然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么房主对该房子只有居住权，而没有使用权，自然也就不能将该房屋进行交易或者抵押。 小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，因此，银行一般不会办理小产权房抵押贷款业务。
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没有房产证能贷款吗？1、如果借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。 2、如果没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请银行贷款。
2020.08.19 272 -
全款房没有房产证能贷款吗没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。所以，在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。
2021.04.19 328 -
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小产权房也能有房产证吗?
小产权房没有房产证。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款，更不能进行二手房交易。小产权房虽然有产权两字，但实际上小产权房一般是指在农村
2022-11-19 15,340 -
小产权房也有房产证吗
农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部
2022-03-30 15,340 -
小产权房能贷款吗小产权房能贷款吗
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行
2022-05-07 15,340 -
小产权房没有房产证可以贷款吗
小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。 1．所谓小产权房，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。 2．有房产证的就是
2022-04-19 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,856 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,661 2022.10.06 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,525 2022.04.17
