城镇集体企业房屋拆迁后,得到的补偿款,退休人员和在职职工统一按照工龄分配是否合法?
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; 农村房屋拆迁补偿安置方式 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 补偿安置的时间界点: 1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定; 2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。 3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。 4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。 房屋的补偿安置方式 1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置: (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置: (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 3,拆迁房屋其他补偿项目: 律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
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经济补偿按职工在工厂的工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;六个月以下的,给予职工半个月工资的经济补偿。职工的月工资高于工厂所在地的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的,按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍。
1.男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的;2.从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的,本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部等。
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退休职工有企业拆迁补偿款吗
对原享有职工宿舍、房改房等拆迁范围内权益的退休职工,应当给予拆迁补偿。你们是退休工人,把现有的工厂拆成了钱。如果你退休了,给予适当的补偿是合理的。如果工厂没有补偿,你可以找工厂领导解决补偿问题。
2020.08.22 315 -
工业企业拆迁退休职工有补偿吗
工业企业拆迁退休职工没有补偿。工业企业的拆迁并没有涉及到劳动关系的变更,并且员工退休也代表着和该工业企业已经没有任何的劳动关系了,因此工业企业的拆迁与否都和退休的职工是没有任何关系的,当人也就不会有补偿这个说法。企业拆迁只会对在职的员工因为
2022.04.16 1,487 -
城镇职工退休年龄一般
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。 (三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年
2020.02.18 285
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大集体企业厂房动迁,退休职工是否可以分钱,退休职工能否分到工资
大集体企业厂房动迁,退休职工不可以分钱。大集体企业厂房动迁,属于企业搬迁,因为异地搬迁,不属于劳动合同继续履行的情形,在职职工不随迁的,应当支付经济补偿金,解除劳动关系。退休职工与工厂已经在退休时终止
2022-02-12 15,340 -
城镇房屋拆迁补偿标准具体按照怎么算的呢
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2022-04-20 15,340 -
被拆迁人在获得城市房屋拆迁补偿后,是否还能获得拆迁补偿金和补偿
应当得到补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有
2022-02-06 15,340 -
陕西省人社厅关于未参保城镇集体企业退休人员等参加企业职工的通知
关于未参保城镇集体企业退休人员等参加企业职工基本养老保险有关问题的通知 各设区市人民政府、杨凌示范区管委会,省级各有关厅、局,中央驻陕有关单位: 为认真贯彻落实人力资源和社会保障部、财政部《关于解决未
2022-03-18 15,340
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在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿
在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑,拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物,政府在作出房屋征收拆迁决定之前,会组织相关部门进行调查、认定,并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的,拆迁时不予补偿。而在
1,307 2022.04.17 -
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企业辞退员工是否有补偿
企业辞退员工不一定有补偿,需要分情况来讨论。如果员工存在过错性的行为,例如出现了严重违反单位的规章制度的行为,这时候依据劳动合同法第39条的规定,用人单位可以单方面地解除劳动合同,同时不需要支付任何经济补偿,而且也不需要支付任何经济赔偿。如
907 2022.06.22 -
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三
1,880 2022.04.15