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如何解决承重墙不恢复不准卖房

2022-03-15 18:17

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2022-03-15回复

(1)上海市有“承重墙不恢复不准卖房”的规定是指你五楼购买的房屋如存在上述情况的,你可主张合同无效,四楼把两堵承重墙都拆掉了与你们买卖行为无关,但你可以向有关部门反映,四楼行为是法律不允许的,除非经过相关部门批准;(2)“不敢买这套房了”的想法如付诸事实,那你构成违约,即你的5万元白给了;(3)法律规定“定金不能超过房屋总价款的20%”,超过部分可要求退还。如以“承重墙不恢复不准卖房”的事由向法院起诉,很难得到法院支持。

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