爷爷去世后其名下的公产房租赁权已经变更为我父亲,而现在叔叔姑姑们变卦了不给公证,产权单位能收回房屋吗?
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关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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叔叔去世了房产证怎么变更
这个问题比较麻烦,你前面所说的问题不具备法律效益。由于当事人的家属还在,你不能直接过户到你名下。首选要亲人家属(你婶婶是第一继承人)继承遗产之后,然后出具你叔叔的死亡证明,这样才能过户到你名下。当中会
2022-02-11 15,340 -
姑姑有权继承爷爷的房产吗
产权是谁的,以房产证为准。房产证上是你爷爷或奶奶的名字,那么你的姑姑与你们一样有权继承。 1、由于遗产未分割,你们与你姑姑是房屋的共有人,共有人对房屋的租金也享有收益权。因此,姑姑有权要求平分,但平分
2022-01-08 15,340 -
爷爷奶奶去世, 房子的继承人是我, 小叔的名下的房产, 我有继承权吗
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2022-02-05 15,340 -
爷爷的房子叔叔有继承权吗
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2022-02-01 15,340
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00:48
爷爷的房产继承权吗
一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权,这是因为根据民法典的规定,法定继承第一顺位继承人包括配偶、父母、子女,第二顺位继承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定继承的范围并没有包括孙子女,但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的,孙子女可
956 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房产证怎么变更
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3,279 2022.04.17 -
00:59
孙子能继承爷爷的房产吗
孙子能够继承爷爷的房产,但需要注意的是,仅可以以以下两种方式继承:1、遗赠;2、代位继承。对于通过遗赠的方式继承爷爷房产,需要满足以下条件:爷爷在生前需要以真实的意思表明,去世后,自己的房产赠与给孙子。 如此,孙子可以在爷爷去世后,继承爷爷
4,558 2022.04.15