您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产登记在老婆名下离婚时怎样才能买到房

房产登记在老婆名下离婚时怎样才能买到房

2023-03-08 09:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-03-08回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母出资购买房产登记在两个人名下的,属于父母赠与夫妻双方房屋的行为,因此属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不论在谁名下,原则上都属于夫妻共同财产,在双方都无过错的情况下,离婚后应当双方平均分配,若是婚前以妻子名义购买的房屋,则不属于婚后共同财产,一般属于个人财产。但如果涉及房产纠纷建议由法院判决,法院综合各项因素会给出合理公平的判决。

律师普法更多>>
  • 房产登记在子女名下离婚怎样处理
    房产登记在子女名下离婚怎样处理

    房产登记在子女名下离婚不处理,因为子女的财产,无论父母离婚与否都归子女个人所有,子女的财产的所有权属于他自己,父母的财产的所有权属于夫妻二人,父母没有子女财产的分割权。

    2021.01.26 179
  • 离婚时如何计算房产在老婆名下
    离婚时如何计算房产在老婆名下

    房产在老婆名下的,如果该房产是夫妻共同财产,离婚时双方协议分配,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房登记在老婆名下,是其个人财产的,依法不予分配,仍归其个人所有。

    2021.02.13 107
  • 离婚房产在老婆名下怎么分配
    离婚房产在老婆名下怎么分配

    房产在妻子名下的,离婚时分配应根据实际情况而定。如果房产是婚前女方购买的,则离婚时房产归女方所有;如果房产是婚后购买的,即使在女方个人名下,仍属于双方的共同财产。双方也可以协议处理,协议不成的由法院判决。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间

    2022.04.14 382
专业问答更多>>
  • 房产证登记在外婆名下离婚时能否要回

    1、存在被欺瞒事实,需要有证据来证明。事隔久远,证据跌严重,同时,95年领取土地证至今天20年,时效上也是问题。如果从撤销这个角度去诉讼,风险比较高。 2、房产证登记后有效。既然房产证登记在A与你外婆

    2022-01-28 15,340
  • 婚前共同出资买房登记在老婆名下

    现在你把房产登记到你老婆一人名下,如果你们无特别说明,这个房产并不当然是你老婆一人的房产,你只是把你的财产赠与你老婆,根据相关法律规定,夫妻存续期间得到的赠与,除非赠与人特别申明,否则,是夫妻共同财产

    2022-02-03 15,340
  • 老公全款买房但登记在我婆婆名下

    老公全款但登记在你婆婆名下,不是你们夫妻共同财产,是你公婆夫妻共同财产。 未经你同意你老公全款购房登记在你婆婆名下,你作为夫妻财产的共有人,有权确认赠与合同无效,并收回房产。 如你同意,则属于你同意赠

    2022-02-02 15,340
  • 婚前购买,房产证登记在一方名下,离婚时房子能

    以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗 01:05
    婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上

    2,781 2022.05.11
  • 房产是公婆名下离婚怎么判 01:02
    房产是公婆名下离婚怎么判

    房产是公婆名下,在离婚的时候,法院一般都不会对这项房产进行分割。这主要因为:我国实行不动产登记生效主义,一般情况下应当推定不动产登记簿上记载的权利人是房产的所有人。因此,如果房产登记在公婆名下,这时候这项房产一般都会被认定为属于公婆所有的财

    2,525 2022.04.17
  • 离婚婚前房产且登记两个名下如何分割 01:09
    离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

    首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原

    1,167 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?